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首個破產5A景區再次苦尋買家

2019-03-14 北京商報 點擊量:

半年多前已經招募過一輪投資人的國內首個破產5A景區龍潭大峽谷,日前又悄然重新發布了招募公告。

3月12日,有知情人士向記者獨家透露,半年多前已經招募過一輪投資人的國內首個破產5A景區龍潭大峽谷,日前又悄然重新發布了招募公告。據悉,在過去半年多的時間內,龍潭大峽谷一直沒有確定投資人,而本次重新發布招募公告主要是由于此前遭遇債權人大規模虛報債權額,導致原先統計10億元的債權額存在大量“水分”。根據公告,目前龍潭大峽谷及其姐妹景區洛陽荊紫仙山已確認債權僅為3億元左右,而上述知情人士透露,按照景區管理人辦公室的說法,企業和個人如果要對該項目進行投資,起投線為4.2億元。在專家看來,雖然龍潭大峽谷有著“5A”景區的光環,但是“接盤”企業重振難度不小。

根據新發布的投資人招募公告,經評估機構對洛陽萬山湖旅游有限公司(以下簡稱“萬山湖公司”)和洛陽荊紫仙山旅游開發有限公司(以下簡稱“荊紫仙山公司”)的資產進行評估,萬山湖公司的資產評估價值為3.23億元,荊紫仙山公司的資產評估價值為1.04億元。經管理人審核,已經確認的債權為3.34億元,正在審核中有爭議的債權申報金額為3.94億元。不過,管理人辦公室也表示,截至目前招商仍在進行中且還沒有確定投資人,其中,有3家企業已經進行了報名,有100多家企業進行了咨詢。

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2017年7月,河南省洛陽龍潭大峽谷景區因不能償還到期債務,該景區所屬的萬山湖公司被當地法院裁定受理進入破產程序,而這也令龍潭大峽谷成為我國首個破產的5A級景區。在景區破產約一年后,龍潭大峽谷再次進入人們的視野卻是因為2018年6月底這里舉辦了一場號稱“免費”的長桌宴。在經歷破產后,龍潭大峽谷竟然“闊綽”地投錢做營銷活動,不禁讓人對該景區的運營現狀擔憂。

記者采訪龍潭大峽谷景區工作人員后發現,此次活動并非完全免費,散客入園除需要支付85元門票外,還需另外支付10元的餐費才可以用餐;而團隊游客雖然可以免費參加長桌宴,但跟團費用為168元,高出景區門票價格近一倍。據景區工作人員介紹,大型狂歡宴只包含每人一碗雜燴菜外加兩個饅頭。

在資深旅游專家王興斌看來,現階段,龍潭大峽谷采取的一些“搶救性”的影響措施,基本還是一些“治標”的手段,一些短期的小優惠或小活動,不能長期穩定地吸引游客,如果要做營銷,該景區還是應該把重點放在核心產品質量的宣傳上。

“不可否認,龍潭大峽谷能評選成為5A級景區,證明這里的景觀資源還是有一定優勢的,硬件設施也相對完善,對于接盤企業來說,要重振景區必須要吸取此前的教訓。”王興斌表示,龍潭大峽谷目前緊要的任務就是要找到核心的管理人員和服務人員,形成穩定的骨干團隊,避免再次出現過度依賴某一位管理人員,形成一個人撐起一個企業的情況,否則一旦唯一管理人員出現變故,企業很快就會垮掉,債權人也會迅速失去信心。王興斌還提出,此前,龍潭大峽谷破產的一大原因就是盲目舉債擴建,目前,全國景區的大趨勢是降價提質,而這也在一定程度上抑制了該景區再次走上這條老路。

來源:北京商報

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